สิ่งสำคัญในการต่อเติมบ้าน
“ จะต่อเติมต้องทำความเข้าใจ ”
ถึงจะลง เสาเข็มไมโครไพล์ แล้วก็ตาม
ต้องทำความเข้าใจก่อนว่า “บ้านทุกหลัง หรือทุกอาคารมีการทรุดตัว” ไม่ว่าจะตอก เจาะ เสาเข็มหรือไม่ ก็ตาม ขึ้นอยู่กับว่าจะมาก หรือน้อย แตกต่างกัน
เมื่อรู้แบบนี้แล้ว ก็ต้องเข้าใจว่า “การต่อเติมบ้าน” โครงสร้างใหม่ เข้าไปกับโครงสร้างบ้านเดิม ย่อมมีการ “แยก” ออกจากกัน โดยเลี่ยงไม่ได้ เนื่องจากโครงสร้างบ้านเดิม อยู่บนเสาเข็มที่ตอกไปแล้ว อาจมีการทรุดบ้าง แต่น้อย เช่น 1 เซนติเมตรต่อ 2 ปี
แต่ส่วนต่อเติมบ้าน เช่น ครัวหลังบ้าน ลงเสาเข็ม ทรุดลงปีละ 1 เซนติเมตร ทำให้เกิดรอยแตกร้าว เป็นต้น (อัตราการทรุดตัวมาจากหลายปัจจัย)
สิ่งที่เราพอจะทำได้คือ ป้องกัน/แก้ไข ไม่ให้รอยร้าวนั้น น่าเกลียด ตกแต่งเพื่อความสวยงาม
ตัวอย่าง การต่อเติมยอดนิยม คือ ต่อเติมบ้าน ส่วนครัวไทยหลังบ้าน
จุดที่การ ต่อเติมบ้าน ที่มักจะเกิดปัญหา ทรุดตัว การแยกตัว แตกร้าว
ได้แก่ รอยผนังแยกตัวออกจากอาคาร รอยรั่วจากรอยต่อหลังคา และรอยร้าวตรงมุมประตูและหน้าต่าง
” การป้องกันรอยแตกร้าว “
การ ต่อเติมบ้าน สิ่งที่ต้องคำนึงถึงนอกจากการออกแบบพื้นที่ คือ ปัญหารอบแตกร้าวต่างๆ นานา จากการ ต่อเติมบ้าน ซึ่งค่อนข้างเป็นเรื่องปกติ มีทั้งป้องกันได้ และป้องกันยาก ซึ่งส่วนที่ควรระวัง เน้นย้ำช่าง หรือผู้รับเหมา คือ
1.การลงเสาเข็มให้ส่วนต่อเติม
ระหว่างผนังส่วน ต่อเติมบ้านกับผนังบ้านเดิม
ส่วนนี้ แยก หรือร้าวแน่นอน ถ้าไม่มีการตอกเสาเข็ม อาจจะเห็นผลในเดือนสองเดือนแรก หลังต่อเติม เนื่องจาก ผนังส่วนนี้ “ทรุดตัว” มากกว่า ผนังของอาคารเดิม
วิธีการยืดระยะเวลาการเกิดปัญหานี้ ด้วยการ ตอกเสาเข็มไมโครไพล์ ให้ได้ความลึกใกล้เคียงกับเสาเข็มของตัวบ้านเดิม หรือ ถึงชั้นดินแข็ง หรือดาน ( ตรวจเช็คด้วยการเช็ค Last10Blow ) เป็นการยืดระยะเวลาในการร้าวได้ หรือบางพื้นที่อาจไม่มีการทรุดตัวเลย แต่ถึงอย่างไรก็ต้องป้องกันไว้ก่อน
วิธีการที่ไม่อยากปวดหัวกับรอยนี้ คือการ แยกวัสดุประสานแบบแข็ง (ผนังฉาบ) ออกจากตัวอาคารเดิม รวมถึง ไม่ให้วัสดุแข็ง เช่นกระเบื้อง ปูคร่อมรอยต่อต่างๆ แล้วอุดรอยต่อนี้ด้วย วัสดุยืดหยุ่น เช่น โพลียูรีเทน เพื่อไม่ให้น้ำรั่วซืมเข้าสู่ตัวอาคาร
2. รอยต่อหลังคากับอาคารเดิม
เพื่อให้มีความยืดหยุ่น เมื่อส่วนต่อเติมเกิดการทุรด รอยต่อระหว่างอาคารเก่าจึงสำคัญ แนะนำให้ใช้ Flashing เป็นตัวเชื่อมระหว่างหลังคากับอาคารเดิม
2.1 กรีดร่องผนังฉาบ (อาคารเดิม) ให้เป็นร่อง ตลอดแนวหลังคา
2.2 ติดตั้ง แผ่น Flashing
2.3 อุดร่องผนัง และร่องระหว่างหลังคาด้วย โพลี ยูรีเทน
เมื่อส่วน ต่อเติมบ้าน เกิดการทรุด จะทำให้ไม่เกิดช่องว่างที่น้ำหรือฝนสาดเข้าตัวอาคาร
ตอกเสาเข็มไมโครไพล์ไปแล้วยังเกิดปัญหาทรุดตัวแตกร้าว เกิดจากอะไร
1. การทรุดตัวปกติของเสาเข็มไมโครไพล์ เนื่องจากเสาเข็มเก่าและเสาเข็มใหม่ มีขนาดต่างกัน ความลึกต่างกัน เครื่องมือตอกที่ต่างกัน ระยะเวลาที่ตอกต่างกันย่อมมีผลให้มีการทรุดตัวที่ต่างกันได้ การตอกเสาเข็มไมโครไพล์ จนเช็ค Last10Blow ได้ จะมีการทรุดตัวน้อยมากหรือไม่ทรุดเลย ซึ่งการทรุดตัวนี้จะมีระยะทรุดตัวที่น้อยมากๆ สามารถยอมรับได้ หากมีการต่อเติมที่ถูกต้อง อาจจะไม่เห็นถึงปัญหาร้าวหรือแตกของผนังเลยได้
2. การทรุดที่ผิดปกติของเสาเข็มไมโครไพล์ คือ หากตอกเสาเข็มไมโครไพล์แล้ว โครงสร้างยังทรุดตัวมาก ทรุดแบบเอียง รอยร้าวอ้าจากด้านบน หรือเอียงไปด้านใดด้านหนึ่ง อาจเกิดจากการตอกเสาเข็มไมโครไพล์ที่ไม่ได้มาตราฐาน เช่น เสาเข็มแตกหัก เชื่อมต่อระหว่างเสาไม่รอบ อาจทำให้เสาเข็มไม่สมบูรณ์ไม่สามารถรับน้ำหนักได้ หรือ การที่ตอกเสาเข็มแบบไม่เช็ค Last10Blow หรือ ไม่ถึงดินแข็งหรือดาน ทำให้การรับน้ำหนักไม่ได้ตามมาตราฐานที่วิศวกรกำหนด
3.การต่อเติมที่ผิดหลักตามมาตราฐาน เช่น ไม่ได้เว้นระยะช่องว่างส่วนต่อเติมกับอาคารเดิม เพื่อรองรับการเคลื่อนตัว การขยายตัว หรือการหดตัวของวัสดุที่ต่างกัน หรือ การไม่ใส่ เสาเอ็น คานทับหลัง ก็อาจทำให้ผนังร้าวได้เป็นต้น
” เสาเข็มเป็นส่วนสำคัญของโครงสร้าง จำเป็นต้องให้ความสำคัญ ควรเลือกใช้บริษัทหรือโรงงานตอกเสาเข็มที่มีประสบการณ์ เพื่อให้ได้เสาเข็มที่ดี มีมาตราฐาน “
ทางบริษัท เคเอ็น2002โปรคอนกรีต จำกัด มีให้บริการตอกเสาเข็มไมโครไพล์ สามารถติดต่อขอข้อมูล หรือสอบถามได้ ที่นี่ เสาเข็มไมโครไพล์
ขอบคุณภาพบทความจาก SCG home
หน้าแรก
